Co może być przedmiotem skargi na opis i oszacowanie?
Zaskarżenie opisu i oszacowania
Protokół z opisu i oszacowania jest sporządzany przez Komornika na podstawie operatu szacunkowego, z kolei który jest sporządzany przez biegłego. Jest to kluczowa czynność w trakcie egzekucji z nieruchomości zmierzająca do wyceny wartości zajętej nieruchomości. Niemniej jednak, zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 950 Kodeksu cywilnego, uczestnicy postępowania egzekucyjnego (w tym oczywiście dłużnik) mogą zaskarżyć sporządzony przez komornika opis i oszacowanie nieruchomości w formie skargi na czynności komornika. Skarga musi zostać wniesiona terminie dwóch tygodni dnia ukończenia opisu i oszacowania (nie zaś jego doręczenia). Co do zasady skarga na opis i oszacowanie jest składana, aby przedłużyć egzekucje z nieruchomości. Niemniej jednak, dłużnik powinien zadbać o to aby podnieść zarzuty, które mogą osiągnąć skutek w postaci ponownego oszacowania nieruchomości.
Ugoda z wierzycielem
Jakie rozwiązania mogą zostać zawarte w ugodzie?
Według Kodeksu cywilnego ugoda jest umową, zgodnie z którą Strony czynią sobie wzajemne ustępstwa. W przypadku zaś zadłużenia, na mocy ugody wierzyciel godzi na pewne ustępstwa wobec dłużnika. Zatem ugoda w przypadku dłużników może być atrakcyjnym rozwiązaniem na spłacenie długu. Niemniej jednak negocjacje dłużnika z wierzyciel nie należą do łatwych rozwiązań. Dlatego też dłużnicy powinni wiedzieć w jaki sposób przeprowadzić skutecznego negocjacje z wierzycielem i jakich zapisów mogą żądać w ugodzie.
Jak zbyć nieruchomość gruntową?
Podstawowe informacje
Temat zbycia nieruchomości w powszechnej świadomości społeczeństwa wydaje się dość łatwy i prozaiczny. Wiele osób uważa, że wystarczy udać się do notariusza, podpisać akt notarialny i proces zbycia nieruchomości można uznać za zakończony. Niemniej jednak praktyka pokazuje, że zbycie nieruchomości wiąże się z wieloma czynnościami urzędowymi, a czasami z ograniczeniami stawianymi przez ustawę (w szczególnie w zakresie tzw. nieruchomości rolnych). Warto zatem przyjrzeć się bliżej temu oczywistemu z perspektywy wielu osób zagadnieniu.
Doręczenie pozwu przez komornika
Kiedy jest konieczne?
Składając pozew, niespodziewanie może się okazać, że wskazaliśmy adres pod którym pozwany nie zamieszkuje. W takiej sytuacji po dwukrotnej awizacji pozwany nie odbierze pozwu. Co w takim przypadku? Czy Powód zostanie zobowiązany przez sąd do dokonania czynności, które będą miały na celu umożliwienie doręczenia przesyłki zawierającej pozew pozwanemu? W niniejszym artykule odpowiem na te pytania.
Egzekucja z nieruchomości
Przybicie i przysądzenie własności
Wierzyciel składając wniosek o wszczęcie egzekucji może domagać się jej skierowania do wszystkich składników majątku dłużnika. Jeśli dłużnik posiada nieruchomość, ta również może zostać zajęta przez komornika. Po zajęciu nieruchomości komornik dokonuje opisu i oszacowania nieruchomości, co umożliwia ustalenie ceny nieruchomości. Następnie następuje licytacja nieruchomości po jej uprzednim obwieszczeniu. Niemniej jednak licytant, który zaofiarował najwyższą cenę nie nabywa automatycznie nieruchomość. Musi on bowiem uzyskać przybicie, a następnie Sąd musi wydać postanowienie o przysądzeniu własności.
Zupełny i trwały rozkład pożycia małżeńskiego
Obligatoryjne przesłanki rozwodu
Kodeks rodzinny i opiekuńczy wskazuje, iż każdy z małżonków może żądać rozwodu gdy doszło do zupełnego i trwałego rozkładu pożycia małżeńskiego. Są to obligatoryjne przesłanki rozwodu, które muszą wystąpić łącznie. Regulacje prawne jednak nie precyzują tych pojęć. To do Sądu będzie należała ocena czy w danej sytuacji pomiędzy małżonkami doszło do zupełnego i trwałego rozkładu pożycia małżeńskiego. Ocena ta będzie bazowała na weryfikacji czy pomiędzy małżonkami doszło zerwania więzi emocjonalnej, fizycznej i gospodarczej.
Udzielenie ulgi wobec dłużnika Funduszu alimentacyjnego
Czy jest możliwe?
Osoby upoważnione do otrzymywania alimentów, których jednak nie otrzymują wskutek bezskuteczności egzekucji, mogą liczyć na wsparcie z Funduszu alimentacyjnego. W takiej sytuacji, wobec uprawnionego będą wypłacane świadczenia z Funduszu, które będą przysługiwać do wysokości bieżąco ustalony alimentów, niemniej jednak nie wyższej niż 500,00 zł miesięcznie. Powyższe nie oznacza jednak, iż dłużnik alimentacyjny nie jest zobowiązany do zwrotu wypłaconych świadczeń alimentacyjny, bowiem należności wypłacone z Funduszu alimentacyjnego wraz z odsetkami będą podlegały ściągnięciu w drodze egzekucji. Jednakże dłużnik posiada możliwość odroczenia płatności, rozłożenia jej na raty, a nawet umorzenia zadłużenia.
Utrata tytułu wykonawczego
Jak ponownie uzyskać tytuł wykonawczy ?
Tytuł wykonawczy jest dokumentem urzędowym, który uprawnia wierzyciela do prowadzenia postępowania egzekucyjnego przeciwko dłużnikowi. Dla przykładu może to być wyrok wydany przez Sąd, który został zaopatrzony w klauzulę wykonalności. Niemniej jednak, tytuł wykonawczy może ulec zagubieni bądź zniszczeniu. Taka sytuacja może być dalece problematyczna, gdy tytuł wykonawczy będzie niezbędny do wszczęcia postępowania egzekucyjnego (np. gdy ojciec przestał płacić alimenty). Dlatego też polski ustawodawca przewidział instytucję ponownego wydania tytułu wykonawczego w miejsce utraconego. Czytaj dalej
Podatek od kupna samochodu
Kiedy trzeba go uiścić ?
Rzeczywisty koszt zakupu samochodu może różnić się do ceny jaką faktycznie zapłaciliśmy sprzedawcy. W niektórych przypadkach bowiem będziemy zmuszeni do zapłaty podatku. Dlatego warto wiedzieć kiedy i kto jest zobowiązany do zapłaty podatku przy zakupie samochodu, bowiem możemy narazić się na negatywne konsekwencje, które będą wiązały się zapłaceniem bardzo wysokich kar.
Odszkodowanie za zanieczyszczenie jezdni
Czy przysługuje zarządcy drogi ?
W ostatnich latach do sądów powszechnych trafiły sprawy, w których zarządcy dróg (np. gminy) bądź firmy sprzątające nawierzchnie, dochodziły od sprawców wypadków drogowych lub od zakładów ubezpieczeń kosztów związanych z usunięciem skutków kolizji drogowej. Niemniej jednak sądy powszechne nie wypracowały jednolitej linii orzeczniczej, przez co powstały dwie przeciwstawne koncepcje. Pierwsza z nich wskazywała, iż zarządca drogi ma prawo dochodzić odszkodowania za zanieczyszczenie drogi, natomiast druga z nich odmówiła mu takiej możliwości . Ostatecznie Sąd Najwyższy na początku 2022 r. w swojej uchwale przychylił do jednej z wyżej wskazanych koncepcji.