Zniesienie współwłasności mieszkania

Czy mieszkanie da się podzielić?

Sprawy dotyczące nieruchomości to sprawy, które potrafią się toczyć latami. W większości przypadków wniesienie sprawy do sądu okazuje się koniecznością albowiem inne osoby, które roszczą sobie prawo do nieruchomości w wydatny sposób utrudniają polubowne jej zakończenie. O ile działkę, czyli grunt w niektórych przypadkach da się podzielić w taki sposób aby każdy z zainteresowanych otrzymał swój kawałek na wyłączną własność, to sprawa znacząco się komplikuje w momencie, kiedy przedmiotem sporu jest mieszkanie. Czy mieszkanie można podzielić?

Czytaj dalej

Podział działki

Jedna działka, kilku właścicieli, co zrobić?

Zdarza się, że jedna działka staje się własnością kilku osób. Taki przypadek nazywany współwłasnością. Ma to często miejsce po przeprowadzeniu postępowania spadkowego. Co zrobić kiedy każda, (na przykład) z trzech osób ma własny pomysł na to co zrobić z działką? Z pomocą przychodzą nam przepisy regulujące stosunki pomiędzy współwłaścicielami. Jakie są możliwości? Jedną z możliwości jest podział fizyczny nieruchomości pomiędzy wszystkich współwłaścicieli, w taki sposób, aby każdy z nich otrzymał na wyłączną własność wydzielony kawałek działki.

Czytaj dalej

Rodzice zapisali mi dom. Czy na pewno?

Testament a darowizna

W codziennej pracy podczas udzielania porad prawnych swoim klientom spotykam się ze stwierdzeniem, że „rodzice zapisali mi dom”. Każdy klient z całkowitą pewnością przekazuje mi taką informacje. Wtedy pytam- co oznacza, to że „rodzice zapisami Państwu dom”?. Moje pytanie wzbudza zazwyczaj ogromne zdziwienie na twarzy klientów. W związku z powyższym zaczynam pytać o szczegóły? Czy mają Państwo na myśli, że rodzice sporządzili testament? A może uczynili darowiznę? Wszystko sprowadza się do odpowiedzi na pytanie, czy są Państwo właścicielami domu czy może się Państwo nimi dopiero staną? Ale po kolei.

Czytaj dalej